Bennet & Rey, Administradores de fincas y abogados

FUNCIONES CONCRETAS A REALIZAR

• Velar por el buen régimen de la casa sus instalaciones y servicios, haciendo a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a sus titulares.

• Atender a la conservación y el mantenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes dando inmediata cuenta de ellas al Presidente/a o en su caso a los vecinos/as.

• Morosidad. Recuperación de deudas, seguimiento. Gestión y cobro de cuotas pendientes

Realización del libro contable y balance anual:
– Disposición de la contabilidad al presidente/a, y a cualquier vecino/a que lo pidiera. Claves de acceso para los vecinos/as.
– Actualización mensual del libro de contabilidad.
– Balance Anual.
– Preparación con la debida antelación y sometimiento a la Junta del plan de gastos previsibles.

• Oficina virtual 24 horas.

• Trabajadores: Confección y realización de nóminas, y cotización a la Seguridad Social. Altas y Bajas. Asesoramiento legal. Realización de contratos.

• Obligaciones tributarias: Control y pago de las obligaciones de la comunidad.

• Fondo de reserva: Mantenimiento y cuidado del mismo.

• Seguro de la comunidad de propietarios: Mantenimiento y actualización.

• Mantenimiento del inmueble: Visitas periódicas a la comunidad. Puesta al día del libro de mantenimiento. Contacto con los proveedores para las necesarias obras.

• Juntas: Elaboración de la convocatoria de la Junta y citaciones. Preparación adecuada de las mismas. Asesoramiento legal.

• Actas: Elaboración de las actas.

• Pagos: Pago a proveedores y acreedores con la mayor celeridad posible, siguiendo las instrucciones del presidente/a de la comunidad.

• Custodia del libro de actas y documentación de la comunidad.

• Correspondencia: Gestión y contestación de la misma.

Elaboración y pago de nóminas, seguros sociales, etc., si hubiese empleados.

• Contacto con proveedores y especialistas para el necesario mantenimiento de los inmuebles.

• Subvenciones. Información y peticiones.

• Atención personalizada.

Llámenos. Estaremos encantados de atenderle

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